Получаем разрешение на строительство загородного дома.

В каких случаях необходимо обращаться в уполномоченный орган, чтобы получить разрешение + на строительство загородного дома? Как правило, такие вопросы решает орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации

или орган местного самоуправления на территории размещения земельного участка. Подавать документы на получение разрешения необходимо, если земельный участок был предоставлен ранее для личного жилищного строительства (не для ведения исключительно садоводства или дачного хозяйства). Также, нет необходимости получатьразрешение + на строительство загородного дома, если будущее строительство не будет иметь капитальный характер. В связи с Федеральным законом № 93-Ф3, который был назван в народе, как «дачная амнистия», кадастровый паспорт жилого приусадебного дома носит главное право называться единственным документом, подтверждающим право на создание и строительство такого дома. Другими словами, если есть возможность закончить строительство дома до 1 марта 2015 года и потом подать документы на регистрацию права собственности, приобретать разрешение + на строительство загородного дома не нужно.

Обычно, разрешение выдается после проверки всех документов и в законе оговорен срок до десяти дней. Каждый человек может получить отказ после того, как подаст разрешение + на строительство загородного дома, на это могут быть разные причины: несоответствие плана земельного участка предоставленным документам, неполный пакет необходимых документов, и т.д. Отказ обязательно должен быть мотивированным и подтвержден письменно -  в последующем, с таким отказом всегда можно обратиться в суд. Каждое разрешение имеет юридическую силу в течение десяти лет и выдается исключительно бесплатно (в соответствии с Градостроительным кодексом).