Мечтая о собственном доме, наверняка каждый сможет нарисовать эскиз дома, определить количество, расположение и площадь комнат, но вот определиться с типом фундамента способен далеко не каждый.

 

Перед тем, как определить какой тип фундамента нужен для дома, необходимо понять какой грунт на вашем участке. Для этого потребует произвести геологическое изыскание грунта. Если Вы подумали, что это визуальный осмотр и копание лопатой на глубину 20-30 см, то Вы заблуждаетесь. Для проведения изысканий, на участке буровой установкой пробуривается небольшая скважина, из которой извлекаются образцы грунта. Далее эти образцы передаются в лабораторию, в которой исследуют грунт и составляют описание. На основания такого заключения можно делать расчёты и определить какой фундаментподойдёт для вашего дома.

Многие идут другим путём, спрашивают у соседей, какой фундамент у них и есть ли проблемы с домом и на основании этого делаю вывод о том, какой фундамент будет и их дома. Экономия очевидна. Затраты на исследования нулевые, но зато риски колоссальные! Далеко не каждый сосед знает, какой именно фундамент у него залит, так как большинство используют наёмных рабочих и отследить каким образом сделали фундамент не всегда представляется возможным. К тому же, если у соседей дом нормально стоит и не трескается, то на Вашем участке грунт может значительно отличаться и после постройки дома могут возникнуть печальные последствия в виде растрескивания фундамента, стен, повреждения кровли и т.д. Делать изыскание грунта или нет, это конечно же Ваш выбор. Если же Вы решили заказать строительство дома в строительной компании, то скорее всего это изыскание Вам сделают бесплатно, так как геологическое изыскание грунта – важное условие для предоставление гарантии на дом.

Теперь давайте рассмотрим типы фундаментов, которые применяются в нашем регионе:

1) Винтовые сваи без обвязки

2) Винтовые сваи с бетонным ростверком

3) Блочный фундамент (блоки ФБС)

4) Ленточный, мелкозаглубленный фундамент

5) Ленточный, заглублённый фундамент

6) Ростверк на сваях

7) Ростверк на сваях с расширением свай

8) Монолитная плита

9) Монолитная плита с цокольным этажом

10) Свайный фундамент (забивные сваи)

Фундаменты на винтовых сваях в основном применяются для лёгких конструкций: каркасных домов, сараев, бань, деревянных домов (небольшого сечения). Хоть производители свай и заявляют о большой несущей способности свай, но проектировщикам сложно рассчитать их реальную несущую способность в виду отсутствия внятных методик по расчётам. Поэтому, выбирая винтовые сваи для своего дома, советуем быть осторожными и принимать во внимание вышесказанное. Если Вы решите строить каменный дом на винтовых сваях, то обязательно обратитесь к проектировщикам для расчёта несущей способности сваи и веса дома или проект дома, так как рекламный буклет от производителя свай НЕ является пособием по расчёту.

Блочный фундамент из блоков ФБС является быстровозводимым фундаментом (для этого Вам потребуется кран). Как и для большинства фундаментов, для него требуется подготовка основания.

Ленточные фундаменты являются самыми распространёнными в силу их кажущейся простоты и дешевизны. В основном применяют мелкозаглублённый фундамент. А так как заглубление не большое, то в зиму весь этот фундамент может двигаться под действием сил морозного пучения грунта и пучение это, скорее всего, будет не равномерное. Такое неравномерное пучение может привести к образованию трещин в фундаменте, стенах, повреждению кровли и т.д. Если уж и решили делать ленточный фундамент для дома, то заглубить его нужно ниже глубины промерзания грунта, то есть более 1,8 м. Так глубоко фундамент почти ни когда не заглубляют, так как это дорого, правда высокий риск при этом в расчёт не берут.

Ростверк на сваях. Является оптимальным вариантом для нашего региона и по цене и по несущей способности. Делается этот фундамент следующим образом: пробуривается скважина диаметром около 30 см на глубину 2,2-2,7 м, заливается бетоном, а сверху заливается бетонная лента, которая связывает все сваи. Наша компания, чуть ли не единственная, которая делает ещё и расширение свай. Расширение делается только нижней части сваи с 30 до 60 см. Такое расширение позволяет увеличить несущую способность сваи и увеличить сопротивление морозному пучению грунта.

Монолитная плита представляет собой монолитную бетонную конструкцию, которая может делаться как на поверхности земли, так и с заглублением. Такой тип фундаментов подходит для большинства типов грунтов. Если делать монолитную плиту с цокольный этажом, то такой фундамент получается довольно таки дорогим и станет существенной частью стоимости строительства дома.

Свайный фундамент с применением забивных свай применяется в основном при строительстве многоэтажек. Для строительства частного дома забивные сваи можно применять лишь в том случае, если грунт очень сложный и другой тип фундамента применить невозможно. И такие места в нашем регионе есть…

Надеемся, что данная статья поможет Вам решить какой фундамент использовать и поможет Вас уберечь от ошибок при строительстве дома, так как фундамент это основа, на которой стоит весь дом.

Поделиться ссылкой, выберете способ